Hess-Immobilien
Das Marketingkonzept für Verkäufer
Beratung
Es ist uns wichtig in einem persönlichen Beratungsgespräch all Ihre Fragen ausführlich zu besprechen. Nur so können wir uns ein genaues Bild über Ihre Situation und Ihre Immobilie machen. Unser Ziel ist es, für Sie die beste Lösung zu finden.
Bewertung
Unser individuelles und detailliertes Verkaufswert-Gutachten ist die Grundlage für jeden Verkaufsprozess. Dafür vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen. Vor Ort wird Ihre Immobilie begutachtet und alle entscheidenden Details in unserem speziell entwickelten Datenaufnahmebogen festgehalten. Daraus ergibt sich der marktgerechte Verkaufswert Ihrer Immobilie. Das alles ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Vorbereitung
In Absprace mit Ihnen besorgen wir alle notwendigen Unterlagen. Um Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen zu können, braucht es mehr als nur ein paar Fotos. Auf die Qualität kommt es an. Wir erstellen ein individuelles Exposé. Dabei verwenden wir professionelle Fotos und rücken Ihre Immobilie damit ins beste Licht.
Vermarktung
Ernsthafte Interessenten von Besichtigungstouristen zu unterscheiden ist oft nicht einfach. Bevor wir mit einer neuen Immobilie an den Markt gehen, fragen wir unsere umfangreiche Datenbank nach vorgemerkten Kunden ab. Oft findet sich hier schon der potenzielle Käufer. Zusätzlich stellen wir Ihre Immobilie in Internetportale online und nutzen passende Printmedien. Das vollständige Exposé Ihrer Immobilie ist nur für registrierte Kunden. Das sorgt für hohe Sicherheit und Transparenz
Besichtigungen
Um passende Interessenten herauszufiltern, führen wir mit jedem ein Qualifizierungsgespräch. Nur ernsthafte Interessenten werden zu einem Besichtigungstermin eingeladen. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.
Verkaufsverhandlungen
Wir begleiten diese Verhandlungen mit viel Erfahrung und Expertise. Preisverhandlungen gibt es bei uns nur in wenigen Fällen. Das zugrundeliegende Verkaufswert-Gutachten schafft Sicherheit für Käufer und Verkäufer
Vertragsverhandlungen
Notartermin
Ist der richtige Käufer gefunden und die Finanzierung bestätigt, bestellen wir für Sie den Kaufvertragsentwurf beim Notar. Wir beraten Sie zu Formulierungen und Klauseln im Vertrag und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.
Objektübergabe
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift beim Notar. Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da und unterstützen Sie bis zum Übergabetermin Ihrer Immobilien und darüber hinaus in allen weiteren Abstimmungen mit dem Käufer.